論述房地產法律體系的特點。
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論述房地產法律體系的特點。
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【正確答案】
（1）房地產法是行政法律規范、民事法律規范和經濟法律規范的綜合體。房地產的開發、交易、融資活動，既適用民商事法律，又受行政法律的調整。房地產宏觀調控、房地產稅收的規定，則屬于經濟法律規范（4分）；（2）房地產法律體系中既有全國性的立法，又有地方性立法。屬地性是不動產的一個重要特征，在一些領域，地方性法規和地方政府規章起著十分重要的作用（3分）；（3）房地產法作為一個發展中的法律部門，政策、習慣在其中起著不可或缺的作用。（3分）
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