課程名稱：物業管理

　　課程代碼：3563

　　第一部分  課程性質與設置目的

　　一、課程性質與特點

　　物業管理是高等教育自學考試物業管理（本）專業所開設的核心專業課程之一，它是一門配合物業管理行業健康發展的新興學科，理論聯系實際、應用性較強。本課程以研究部門經濟管理學為主要內容，從理論和實踐兩方面剖析物業管理這一新興行業區別于其他服務業的特性，它涉及政治、經濟、法律、道德、社會學、市場學、建筑工程學、城市規劃建設等課程相關基本理論、基本技能和基本知識的運用。培養學習者從理論的高度認識物業管理中的業主、物業管理企業以及實施物業管理過程的各種關系，并指導到物業管理的實踐過程中。

　　二、課程設置的目的和要求

　　本課程設置目的是為了使學生通過學習物業管理專業知識和理論，對物業管理有一個宏觀全面的認識，熟悉和掌握物業管理的基本知識、基本理論和基本方法，培養學生分析問題和解決問題的能力。

　　通過本課程學習，要求學生系統掌握物業管理的基本概念、基本理論，并且結合物業管理企業的經營活動和操作實踐，在掌握物業管理基礎理論的同時，對物業管理企業各部門的業務有所了解，熟悉我國城市物業管理的具體運作，為學習物業管理實務等后續課程打下良好基礎。

　　三、與本專業其他課程的關系

　　物業管理是物業管理本科專業的核心課程，本課程的先修課為管理學原理，后續課程為物業管理實務和物業信息管理等。

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