某宗位于主干道旁的工業(yè)用地，廠區(qū)內(nèi)為硬化路面、自供水，廠區(qū)外鋪設(shè)有市政供水、排水、供熱、煤氣等管網(wǎng)以及通訊電纜、供電電網(wǎng)，則在土地價格評估時，土地開發(fā)程度應(yīng)設(shè)定為()。
A.宗地紅線外“三通”(通路、通電、通水)及宗地內(nèi)場地平整
B.宗地紅線外“五通”(通路、通電、通上水、通訊、通氣)及宗地內(nèi)場地平整
C.宗地紅線外“五通”(通路、通電、通下水、通訊、通氣)及宗地內(nèi)場地平整
D.宗地紅線外“七通”(通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣、通熱)及宗地內(nèi)場地平整