甲企業因進行改制的需要,委托某評估公司對其一宗土地使用權進行
甲企業因進行改制的需要,委托某評估公司對其一宗土地使用權進行了評估,土地用途為工業,評估結果為200萬元。時隔三個月,在完成改制后,為了與乙公司洽談土地作價入股問題,甲再次要求評估公司對該宗地地價進行評估,并表明對估價結果的期望值為250萬元。以下分析內容正確的是()(以企業改制評估時的估價期日為基期,已知該區域工業用地價格在三個月內的變化幅度為+1.0%)。
A.估價報告仍在有效期內,評估公司可直接修改估價目的,不需重新評估價格
B.評估目的不同,估價結果有一定差異,因此評估公司可以接受甲企業的期望值要求
C.估價對象未變,估價時間相差較近,價格水平變化不大,企業可以直接使用原估價報告
D.如果接受委托,評估公司應該脫離原估價結果重新評估
A.估價報告仍在有效期內,評估公司可直接修改估價目的,不需重新評估價格
B.評估目的不同,估價結果有一定差異,因此評估公司可以接受甲企業的期望值要求
C.估價對象未變,估價時間相差較近,價格水平變化不大,企業可以直接使用原估價報告
D.如果接受委托,評估公司應該脫離原估價結果重新評估
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