某城市發布的基準地價更新成果中規定了二級土地分類的地價修正方法，其中規定“辦公(寫字樓)用地按住宅用地基準地價的125%計價，體育及文體設施用地按住宅用地的70%計價”。對此規定，以下判斷不正確的是（）o
A.辦公(寫字樓)用地價格高于住宅地價水平
B.體育、文體設施用地屬于應劃撥使用的公益設施用地，制定定價標準無實質意義
C.制定二級土地分類地價修正辦法可促進土地有償使用制度的實施
D.基準地價評估可不局限于商業、住宅、工業三種基本用途