下列關于租賃分類的表述正確的有（）
A、在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人，應認定為融資租賃
B、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，應認定為融資租賃
C、雖然土地的所有權歸國家所有，土地租賃可能歸類為融資租賃
D、最低租賃付款額現值或最低租賃收款額現值占租賃開始日租賃資產公允價值的90%以上(含90%)則從承租人角度或出租人角度，該項租賃應被認定為融資租賃