融資租入固定資產，是指企業向經國家有關部門批準的經營融資租賃業務的公司租入的固定資產。這種租賃方式的租賃期限較長，租賃費用包括了設備的價款、租賃費、借款利息等。而且，在租賃期滿后，設備產權一般要轉給承租方。因此，融資租賃實際上是一種變相的分期付款購買固定資產的形式。企業應在“固定資產”科目下單設“融資租入固定資產”明細科目，核算以融資租賃方式租入的固定資產。企業租入固定資產時需要安裝的固定資產，先以租賃設備的價款，加上運輸費、途中保險費、安裝調試費等作為固定資產的原價計入“在建工程”科目，待安裝完畢交付使用后，再從“在建工程”科目轉入“固定資產-融資租入固定資產”科目。租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，則應將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。融資租入的固定資產由承租方提取折舊。

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