2023年4月自考備考已經開始，自考歷年試題對考生來說是十分寶貴的資料，考前每道歷年試題至少要做1-2遍才會事半功倍。自考365網給大家整理了2022年10月自考《資產評估》試題及答案，一起來試試吧！

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2022年10月高等教育自學考試全國統一命題考試資產評估試題及答案

（課程代碼 00158）

一、單項選擇題：本大題共30小題，每小題1分，共30分。在每小題列出的備選項中只有一項是最符合題目要求的，請將其選出。

1.狹義的資產評估程序指的是

2.下列關于在不同假設條件下進行同一項資產評估結果的說法中，正確的是

3.一般情況下，清算價格與現行市價大小的關系是

4.下列關于利用市場法進行評估的公式的表述中，正確的是

5.某被評估資產2015年購建，賬面原值10萬元，2019年進行評估。已知2015年和2019年該類資產定基物價指數分別為110%和130%，則該資產的重置成本為

6.現評估某類通用設備，首先抽樣選擇具有代表性的通用設備10臺，估算10臺通用設備總重置成本為300萬元，從會計記錄中查得這10臺設備的歷史總成本為250萬元。該類被評估通用設備賬面歷史成本為50萬元，則該類通用設備的重置成本為

7.某機器設備尚可使用5年，但與新型設備相比，其原材料利用率低，在相同產量的情況下，該設備每年多耗用100噸A材料。目前上述A材料每噸市場價格為800元,企業所得稅率25%，折現率10%，則該設備的功能性貶值約為

8.運用成本法評估計算機器設備時，下列不應計入重置成本的費用是

9.機器的經濟壽命是指

10.下列不屬于機器設備特點的是

11.某被評估房地產，已知建筑物資本化率為8%，土地資本化率為6%，建筑物價值占房地產總價值的45%，則該房地產綜合資本化率為

12.某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方來，國家規定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓面地價為

13.運用使用年限法估測建筑物的實體有形損耗率為

14.下列屬于影響我國工業區房地產價格的區域因素的是

15.下列關于影響無形資產評估價值的因素的說法中，錯誤的是

16.某企業擁有一項專有技術轉讓給A公司，該技術的重置成本為100萬元，該企業無形資產成本利潤率為600%，則該專有技術約當投資量為

17.下列不屬于計算機軟件特點的是

18.在查核待評估流動資產的產權時，抵押后的流動資產

19.下列關于待攤費用評估的說法中，正確的是

20.某企業擁有一張期限為6個月的商業匯票，本金150萬元，月息為10‰，評估基準日距付款期尚差5個月的時間，則該商業匯票的評估值為

21.長期股權投資的評估方法一般應選用

22.某被評估企業持有優先股5000股，每股面值15元，年股息率為10%。評估時，該優先股的資本化率為5%，則該優先股的評估值為

23.下列不屬于林地資產的是

24.下列關于勘查成本效用法適用性的說法中，正確的是

25.下列關于企業價值評估的價值類型的說法中，錯誤的是

26.企業價值評估中的市場法所依據的基本原理是

27.某被評估企業匯總后的資產評估值為65589.45萬元，匯總后的負債評估值為34 368.15萬元，則最終確定該被評估企業的權益評估值為

28.下列不屬于資產評估明細表通常包括的內容的是

29.中國《資產評估法》正式實施的具體時間是

30.下列關于資產評估管理與資產管理關系的描述中，正確的是

二、多項選擇題：本大題共5小題，每小題2分，共10分。在每小題列出的備選項中至少有兩項是符合題目要求的，請將其選出，錯選、多選或少選均無分。

31.在下列資產分類中，屬于同一種分類標準的資產有

32.在運用市場法進行資產評估時，需進行調整的差異調整因素主要包括

33.當利用市場法估測被評估機器價格時，需要進行比較的個別因素有

34.影響房地產價格的一般因素有

35.應用市場法評估產成品價值，在選擇市場價格時應考慮的因素有

三、判斷分析題：本大題共2小題，每小題3分，共6分。判斷下列各題正誤。正者打“√”。誤者打“×”，均須說明理由。

36.在市場法中，參照物與被評估資產在有形損耗方面的差異對評估值無影響。

37.流動資產評估中所選評估基準日應盡可能在會計期末。

四、簡答題：本大題共2小題，每小題7分，共14分。

38.簡述決定和影響價值類型的主要因素。

39.簡述委托方對資產評估報告的主要用途。

五、計算題：本大題共4小題，每小題10分，共40分。

40.某被評估的生產控制裝置購建于2010年初，原始價值100萬元，2015年和2018年初分別投資10萬元和20萬元進行了兩次更新改造，2020年初對該生產控制裝置進行評估。調查表明，該類生產控制裝置的定基價格指數在2010年、2015年、2018年、2020年各年初分別為105%、110%、115%、120%。該生產控制裝置尚可使用年限為5年。另外，該生產控制裝置正常運行需要5名技術操作員，而目前的新式同類控制裝置僅需要4名操作員。假定待評估裝置與新裝置的運營成本在其他方面相同，操作人員的人均年工資福利費為8萬元，所得稅稅率為25%，適用折現率為10%。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數，保留計算過程，(P/A，r，n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ])

要求：根據上述調查資料，計算待評估生產控制裝置的價值。

41.假定某市政府將公開拍賣一宗土地，規劃用途為住宅，土地面積5000平方米，容積率限定為4，土地使用權為70年。某開發商欲購買此地。他準備取得土地后即投資開發，施工期為2年，建筑投資均勻投入。建筑成本為1500元/平方米。專業費為建筑成本的6%，開發商的成本利潤率為15%。銷售費用及稅金為樓價的5%，利息率為10%，工程完工后即可全部售出，預計每平方米售價5 500元。(利息以復利計算。不考慮折現。以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數，保留計算過程，(P/A，r，n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ]))

要求：請采用假設開發法對該宗地市場價值進行評估。

42.某影視傳媒公司擬出售其新近拍攝完成的一部電影著作權給B公司，經評估師核算該電影制作的全部成本為5 000萬元，其中支付給演員及創作人員的費用為1 500萬元。制作費用為3 500萬元。期間物價沒有發生顯著變化，電影創作人員及演員的創造性勞動倍加系數為3，創作的風險系數為6%，行業的投資報酬率為12%，經預測該作品未來5年每年可獲得收益3 000萬元，尚不存在無形資產貶值。另外，根據電影發行放映中成本、廣告費用等的預測，B公司引入上述電影帶來的每年追加利潤為600萬元。經分析評估基準日無風險利率為5%，影視行業風險報酬率確定為7%。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數，保留計算過程，(P/A，r，n)=1/T[1-1/([1+r)ⁿ])

要求：根據上述資料評估該著作權價值。

43.甲企業委托某資產評估公司對乙企業2018年12月31日全部權益價值進行評估，從而為其投資決策提供依據。評估人員經過深入細致的調查、分析,得到以下數據：未來5年(2019年~2023年)歸屬于股東的凈收益分別為1 000萬元、1100萬元、1200萬元、1 300萬元和1400萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加5%。折現率和資本化率相同。評估時點無風險報酬率為3%，乙企業面臨的主要風險為經營風險、財務風險和行業風險，相應的風險報酬率分別為3%、2%和2%。(計算結栗以“萬元”為單位。保留兩位小數，保留計算過程)

要求：估算乙企業于2018年12月31日的股東全部權益價值。

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